(趣旨)

第1条　この訓令は、地方自治法(昭和22年法律第67号)第234条の3の規定に基づき、市が市民等が所有する土地を借りる契約の締結に関し必要な事項を定めるものとする。

(契約期間)

第2条　土地の貸借契約の期間は、5年以内とし、更新を妨げない。

(借上料)

第3条　土地の借上料の年額は、契約の日の属する年度又は契約の日の属する年度の前年度における当該土地の固定資産評価額に安芸高田市普通財産(不動産)貸付要綱(平成27年安芸高田市訓令第16号)第7条に規定する貸付乗率に安芸高田市税条例(平成16年安芸高田市条例第71号)第62条に規定する固定資産税率を加えた率を乗じて得た額(以下「基準額」という。)以内とする。この場合において、当該土地所有者との協議により基準額に満たない額をもって土地の賃借契約を締結することができる場合は当該協議による借上料の額とし、この訓令の施行の日前に締結された契約における借上料の額が当該契約の更新時において基準額に満たない場合には、これを改定することを要しないものとする。

(借上料算定調整)

第4条　国、他の地方公共団体、その他公共団体又は公共的団体で本市の基準額によりがたい場合であって、かつ、貸付側において統一的な賃料算定基準が定められており、それにより借りる場合は、貸付側の算定基準によることができる。

(借上料の支払)

第5条　土地の借上料の支払は、年1回とし、年度を単位とする。ただし、土地所有者と協議が整った場合は、この限りでない。

(土地利用の検討)

第6条　市長は、土地の貸借の目的及び当該土地の現況を鑑み、当該土地のよりよい利用の形態を不断に検討するものとする。

(その他)

第7条　この訓令に定めるもののほか必要な事項は、市長が別に定める。